Estimation théorique
Rue du Village,01540 Saint Julien sur Veyle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Village,01540-Saint Julien sur Veyle indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-16 | 511 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 0 | 36750€ | 368€ |
2022-09-13 | 3 | LOT LATY 1 | 4 | 90 | 989 | 264000€ | 2933€ |
2022-10-28 | 617 | RUE DU VILLAGE | 6 | 125 | 685 | 317000€ | 2536€ |
2021-01-12 | 71 | IMP DE LA MARE | 4 | 91 | 600 | 220000€ | 2418€ |
2020-02-03 | 62 | RTE DE MAISON NEUVE | 6 | 129 | 740 | 220850€ | 1712€ |
2022-05-30 | 62 | RTE DE MAISON NEUVE | 6 | 129 | 740 | 283000€ | 2194€ |
2021-06-17 | 114 | RUE DE L' ALAMBIC | 4 | 142 | 1024 | 385000€ | 2711€ |
2021-08-02 | 12 | LOT LE CLOS DU CHEVREFEUILLE | 4 | 115 | 566 | 262000€ | 2278€ |
2021-01-14 | 162 | IMP DE LA MARE | 3 | 81 | 4550 | 205000€ | 2531€ |
2022-11-07 | 2 | LOT LE CLOS DU CHEVREFEUILLE | 4 | 92 | 546 | 267000€ | 2902€ |
2023-02-24 | 314 | RTE DES ROUSSETTES | 4 | 160 | 800 | 390000€ | 2438€ |
2022-07-27 | 27 | RTE DE LA MITAINE | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2020-03-11 | 465 | RTE DES RIVOIRES | 4 | 128 | 500 | 300350€ | 2346€ |
2020-07-24 | 24 | RTE DU BRET | 5 | 103 | 0 | 165000€ | 1602€ |
2022-12-21 | 140 | RTE DU BRET | 4 | 104 | 603 | 339000€ | 3260€ |
2020-10-15 | 813 | RTE DE BIZIAT | 1 | 45 | 1090 | 143000€ | 3178€ |
2021-08-31 | 220 | RTE DES DESIRS | 6 | 204 | 1301 | 433000€ | 2123€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 103 | 2197 | 140800€ | 1367€ |
2023-02-27 | 156 | RTE DE MALVERNAY | 4 | 159 | 1152 | 489000€ | 3075€ |
2022-07-08 | 603 | RTE DES VILLIERS | 6 | 140 | 500 | 260000€ | 1857€ |
2022-07-25 | 89 | RTE DES MORINS | 3 | 67 | 900 | 258000€ | 3851€ |
2023-01-26 | 620 | RTE DES VILLIERS | 4 | 138 | 793 | 379000€ | 2746€ |
2019-11-15 | 10 | RTE DES SAVIGNIERES | 6 | 174 | 2069 | 373500€ | 2147€ |
2019-07-11 | 1050 | RTE DE VONNAS | 4 | 98 | 800 | 155000€ | 1582€ |
2022-09-14 | 13 | RTE DES GUILLAUMES | 6 | 161 | 700 | 269000€ | 1671€ |
2021-12-15 | 449 | RTE DE SAINT JEAN BICHARD | 4 | 131 | 1400 | 355000€ | 2710€ |
2021-08-02 | 243 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 50 | 139 | 117000€ | 2340€ |
2022-07-25 | 650 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 95 | 1450 | 215000€ | 2263€ |
2021-09-03 | 540 | RTE DE VONNAS | 5 | 122 | 2372 | 412500€ | 3381€ |
2021-02-01 | 1111 | RTE DES GUILLAUMES | 6 | 176 | 500 | 240000€ | 1364€ |
2022-03-22 | 326 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 603 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-06 | 5329 | A STIVAN | 4 | 162 | 880 | 286350€ | 1768€ |
2021-03-26 | 4 | LOT LES ALLOUETS | 4 | 80 | 744 | 202800€ | 2535€ |
2020-11-20 | 545 | RTE DE VONNAS | 5 | 127 | 260 | 124000€ | 976€ |
2023-01-13 | 9 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 137 | 1013 | 340000€ | 2482€ |
2019-08-30 | 1729 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 660 | 200000€ | 1887€ |
2021-03-05 | 1725 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 666 | 250000€ | 2358€ |
2019-12-23 | 1725 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 666 | 172000€ | 1623€ |
2022-08-25 | 1729 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 106 | 660 | 279000€ | 2632€ |
2019-12-12 | 1753 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 48 | 1710 | 167000€ | 3479€ |
2020-12-11 | 141 | RTE DES RUTETS | 1 | 93 | 700 | 280000€ | 3011€ |
2020-01-16 | 212 | RTE DE SAVARON | 3 | 69 | 1044 | 140000€ | 2029€ |
2020-05-04 | 8 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 108 | 1040 | 227900€ | 2110€ |
2020-09-22 | 165 | RTE DE VONNAS | 5 | 125 | 1190 | 194000€ | 1552€ |
2019-11-27 | 1 | PL BERTRAND MONNIER | 3 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2020-05-07 | 128 | CHE DES BROSSES | 5 | 90 | 1590 | 314200€ | 3491€ |
2019-06-14 | 1346 | RTE DES GUILLAUMES | 4 | 94 | 1184 | 30000€ | 319€ |
2022-05-20 | 28 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 4 | 101 | 1365 | 175000€ | 1733€ |
2022-04-19 | 20 | IMP DU COMMERCE | 8 | 160 | 572 | 112000€ | 700€ |
2021-05-03 | 49 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 89 | 90 | 152525€ | 1714€ |
2023-01-10 | 44 | IMP DU COMMERCE | 3 | 134 | 406 | 277000€ | 2067€ |
2021-07-12 | 45 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 5 | 120 | 1158 | 231000€ | 1925€ |
2021-02-02 | 533 | RTE DE SULIGNAT | 4 | 108 | 1470 | 217000€ | 2009€ |
2022-02-03 | 365 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 3 | 95 | 635 | 90000€ | 947€ |
2022-10-12 | 136 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 3 | 90 | 645 | 93054€ | 1034€ |
2019-06-24 | 1310 | RTE DE MARMONT | 7 | 182 | 1726 | 252000€ | 1385€ |
2020-01-31 | 1338 | RTE DE MARMONT | 3 | 63 | 524 | 159600€ | 2533€ |
2021-04-23 | 155 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 260 | 1026 | 448000€ | 1723€ |
2020-02-24 | 1318 | RTE DE MARMONT | 6 | 92 | 328 | 195400€ | 2124€ |
2020-10-05 | 982 | RTE DE MARMONT | 5 | 100 | 1390 | 245000€ | 2450€ |
2020-09-24 | 113 | CHE DES PRES DESSOUS | 4 | 106 | 2074 | 227000€ | 2142€ |
2019-07-08 | 5022 | AU BUIS | 6 | 158 | 1080 | 231550€ | 1466€ |
2020-12-14 | 2100 | RTE DE VONNAS | 4 | 107 | 700 | 264000€ | 2467€ |
2023-06-06 | 1300 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 89 | 2476 | 195000€ | 2191€ |
2021-03-23 | 260 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DES SERVETTES | 4 | 104 | 900 | 280000€ | 2692€ |
2020-08-26 | 204 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 4 | 88 | 989 | 100000€ | 1136€ |
2020-01-02 | 2120 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 1138 | 80000€ | 860€ |
2021-06-08 | 305 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 129 | 398 | 120000€ | 930€ |
2023-01-26 | 160 | RTE DU DOMAINE D'EMBAS | 5 | 207 | 1989 | 350000€ | 1691€ |
2022-02-11 | 60 | CHE DU CREUZET | 3 | 85 | 1550 | 315000€ | 3706€ |
2022-01-10 | 5902 | LA POMME | 6 | 149 | 1286 | 410000€ | 2752€ |
2021-05-31 | 390 | RTE DES ALEZETS | 6 | 121 | 700 | 625000€ | 5165€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DE LEMBOYAT | 4 | 130 | 1487 | 382500€ | 2942€ |
2019-12-30 | 2716 | RTE DE CHATILLON | 2 | 78 | 730 | 166000€ | 2128€ |
2020-10-09 | 635 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 145 | 710 | 350000€ | 2414€ |
2019-11-13 | 1580 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 90 | 609 | 181900€ | 2021€ |
2021-06-11 | 5031 | LE GRAND GUILLAUME | 7 | 323 | 1212 | 736450€ | 2280€ |
2020-10-30 | 3 | LOT LE CLOS DES BLES D OR | 4 | 119 | 1033 | 222350€ | 1868€ |
2021-07-21 | 630 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 120 | 500 | 285550€ | 2380€ |
2019-10-22 | 38 | CHE DE LA FALCONNIERE | 3 | 120 | 1342 | 165000€ | 1375€ |
2019-08-02 | 415 | RTE DES FAVRES | 4 | 131 | 542 | 250000€ | 1908€ |
2021-08-16 | 845 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 162 | 1172 | 332150€ | 2050€ |
2021-10-14 | 74 | RTE DU PETIT CHANAL | 4 | 97 | 650 | 105000€ | 1082€ |
2019-10-16 | 5335 | LES MASSETTES | 5 | 169 | 775 | 294000€ | 1740€ |
2022-12-05 | 390 | RTE DE MARMONT | 4 | 69 | 753 | 215000€ | 3116€ |
2021-07-30 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 500 | 347000€ | 2669€ |
2023-01-03 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 799 | 369000€ | 2838€ |
2019-06-19 | 5322 | LOT LES MASSETTES | 5 | 150 | 780 | 294000€ | 1960€ |
2022-11-15 | 140 | RTE DE CHANAL | 4 | 108 | 500 | 96000€ | 889€ |
2020-08-21 | 70 | RTE DE PEROUX | 5 | 122 | 800 | 270000€ | 2213€ |
2023-05-02 | 1645 | RTE DES GARIANNES | 3 | 72 | 1293 | 166775€ | 2316€ |
2019-10-16 | 5060 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 1530 | 271400€ | 2262€ |
2021-01-16 | 397 | RUE DU RENON | 3 | 153 | 1610 | 449000€ | 2935€ |
2019-07-24 | 1 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 403 | 173050€ | 1748€ |
2020-11-12 | 500 | RTE DE PEROUX | 5 | 180 | 1000 | 360000€ | 2000€ |
2023-01-30 | 6 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 462 | 210000€ | 2121€ |
2021-09-07 | 17 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 268 | 160000€ | 1616€ |
2021-02-24 | 18 | IMP DU PRE CHAPELAND | 4 | 89 | 516 | 157000€ | 1764€ |
2021-07-01 | 1 | IMP DE L'HERBAPIERRE | 4 | 95 | 921 | 207000€ | 2179€ |
2022-01-14 | 1544 | CHAMPAGNE | 5 | 108 | 500 | 252000€ | 2333€ |
2021-02-15 | 5324 | AUX RAVIERES | 6 | 213 | 0 | 260000€ | 1221€ |
2019-07-25 | 8 | IMP DU PRE BUCHET | 5 | 106 | 856 | 185530€ | 1750€ |
2020-06-08 | 5164 | LES CARRONNIERES | 6 | 125 | 700 | 295900€ | 2367€ |
2021-03-11 | 9 | IMP DU PRE BUCHET | 4 | 85 | 927 | 155000€ | 1824€ |
2020-10-12 | 327 | RUE DES GRAVIERES | 6 | 148 | 3177 | 285000€ | 1926€ |
2021-07-09 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 250000€ | 1724€ |
2022-01-11 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 289000€ | 1993€ |
2020-01-28 | 5027 | MONTESSUY | 5 | 190 | 1012 | 317333€ | 1670€ |
2023-03-31 | 5207 | LE VILLAGE | 6 | 126 | 600 | 325000€ | 2579€ |
2021-08-23 | 632 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 500 | 189000€ | 2100€ |
2021-10-25 | 5944 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 440 | 260000€ | 2857€ |
2021-08-10 | 5 | IMP DE LA POTIERE | 4 | 89 | 805 | 205000€ | 2303€ |
2020-05-22 | 11 | LOT LES CERISIERS | 4 | 101 | 1065 | 190000€ | 1881€ |
2019-08-30 | 5173 | MONTESSUY | 3 | 84 | 683 | 311600€ | 3710€ |
2019-09-05 | 118 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 243 | 129000€ | 1518€ |
2022-09-20 | 175 | CHE DES LILAS | 4 | 90 | 1003 | 123500€ | 1372€ |
2019-05-13 | 154 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 113 | 99000€ | 1165€ |
2019-06-13 | 120 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 118 | 98000€ | 1441€ |
2021-04-01 | 142 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 133 | 119000€ | 1400€ |
2022-03-10 | 5165 | LE VILLAGE | 4 | 115 | 443 | 255000€ | 2217€ |
2021-09-16 | 54 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 5 | 104 | 194 | 155000€ | 1490€ |
2020-09-03 | 124 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 155 | 116000€ | 1706€ |
2020-10-05 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 181 | 130000€ | 1688€ |
2019-07-17 | 73 | RUE DU RENON | 5 | 98 | 657 | 148000€ | 1510€ |
2021-08-12 | 5043 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 587 | 367000€ | 2621€ |
2022-11-17 | 123 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 109 | 113000€ | 1662€ |
2020-08-27 | 29 | RTE DE MONTLARDON | 3 | 68 | 950 | 78000€ | 1147€ |
2021-03-01 | 109 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 135 | 120000€ | 1412€ |
2023-04-26 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 694 | 177000€ | 1863€ |
2020-02-10 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 146 | 1290 | 258540€ | 1771€ |
2022-03-07 | 16 | RUE DU RENON | 7 | 252 | 1230 | 936150€ | 3715€ |
2021-08-18 | 1876 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 85 | 430 | 195000€ | 2294€ |
2022-08-02 | 58 | CHE DES LILAS | 5 | 114 | 1764 | 215000€ | 1886€ |
2021-07-19 | 5178 | BOURBOUILLON | 4 | 102 | 0 | 214000€ | 2098€ |
2020-07-21 | 5324 | LOT LES CERISIERS | 5 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2021-09-27 | 1868 | RTE DE CHATILLON | 1 | 46 | 2010 | 100000€ | 2174€ |
2021-10-27 | 391 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 1069 | 175000€ | 2059€ |
2022-10-20 | 200 | RUE DES MALADIERES | 7 | 146 | 791 | 159000€ | 1089€ |
2019-06-26 | 1921 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 100 | 1498 | 227530€ | 2275€ |
2021-05-10 | 154 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 675 | 187000€ | 1716€ |
2021-07-23 | 275 | RTE DE LA PETITE MOUSSIERE | 2 | 69 | 897 | 265000€ | 3841€ |
2022-07-22 | 235 | RUE DES MALADIERES | 5 | 100 | 809 | 160000€ | 1600€ |
2019-11-29 | 902 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 4 | 91 | 1052 | 257920€ | 2834€ |
2019-12-16 | 5080 | LES ARCUIZES | 5 | 177 | 1475 | 260000€ | 1469€ |
2020-09-08 | 295 | RUE HENRI GENARD | 4 | 78 | 616 | 135000€ | 1731€ |
2021-08-25 | 90 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 832 | 285000€ | 2375€ |
2021-07-08 | 5186 | LES GARIANNES | 6 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2022-10-19 | 305 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 1228 | 179000€ | 1989€ |
2021-10-26 | 328 | RUE DE VERDEMONT | 4 | 72 | 700 | 190000€ | 2639€ |